SANGO

SANGO いごごちのいい家を作る幸夢店

三五工務店 注文住宅

家づくり

注文住宅

「素材も設備も間取りも、家づくりにとことんこだわりたい!」。
そんなご家族の夢と想いを叶え、世界に一つの「いごこちのいい暮らし」を提供する。
それが三五工務店の注文住宅です。

注文住宅

三五工務店が手掛ける注文住宅は、お客様との対話から生まれます。
お客様のご意向やご要望にできる限り添うよう、丁寧に対話を積み重ね、お客様と気持ちをひとつにしながら、住まいをかたちにしていきます。

魅力は、道産の木材をふんだんに用いてデザインされた室内空間。
長年培ってきた高断熱・高気密の技術を生かした住宅性能の高さもお客様から評価をいただいています。

「素材も設備も間取りも、家づくりにとことんこだわりたい!」。
そんなご家族の夢と想いを叶え、世界に一つの「いごこちのいい暮らし」を提供する。
それが三五工務店の注文住宅です。

施工エリアは、札幌市内及び近郊

三五工務店では、建築中は元より緊急を要するアフターメンテナンスなどに迅速に対応するため、施工エリアを札幌市及びその近郊に限らせていただいております。施工エリアの詳細は、当社までお問い合わせください。

お打ち合わせは、ウェルカムサロンで

お打ち合わせは当社1Fのウェルカムサロンにて、設計のスタッフが直接お話をお伺いしています。今までに手がけたお住まいの資料や写真、カタログや実物サンプルが揃っており、限られた時間の中で、お客様にわかりやすくスムーズにお話させていただくためです。ご面倒をおかけしますが、ご協力をお願いいたします。なお、ご来社の際は、あらかじめご連絡くださいますようお願いいたします。【受付時間】10 : 00 〜 17:00(対応部署:設計室 定休日:毎週水曜・木曜不定休)

家づくりの流れ

01
ご相談・ご説明

三五工務店がどんなところか知っていただくため、お客様にご来社いただいてのご相談をおすすめしています。当社では営業の部署を設けておりません。建築関係の資格を持つ設計スタッフが、直接お話を伺います。資金計画や土地探しはこれから、という方もお気軽にお越しください。資料のご請求や簡単なご相談、お問い合わせはお電話やお問い合わせフォームでも承っております。

02
プランの相談

三五工務店のことをご理解いただけましたら、まずは新しいお住まいについてのご要望をお聞かせください。プランブック(お客様に書き込んでいただく用紙)のご用意がございます。土地の大きさなどがわかる資料や、イメージに似ている施工例の写真や雑誌の切り抜きなどをご持参いただくと、よりスムーズにお話を進められます。伺ったお話を踏まえ、設計スタッフが現地を調査して適切なプランを考えます。なお、プランを進めるにあたっては、建設地がほぼ確定していることが条件となりますことをご了承ください。

03
プラン提案・概算見積

プランのご相談後、通常だと2週間程度のお時間をいただいてから、初回のご提案となります。その際、建築工事の概算費用についても、併せてお話しします。全体を踏まえて、一緒にご要望や方針を整理し、必要に応じてプランの変更案を作成します。

04
意思確認

プランのご提案を2回ほど行った段階で一度、このまま三五工務店で建設を進めるかどうかのご判断をいただきます。お客様のご意思が決まりましたら、そのプランを元に、原則としてご納得いただけるプランができるまでご提案を重ねていきます。

05
詳細見積

お伝えしたお見積り金額がどのような内訳か、誤差はどの程度かを確認するために、詳細見積を作成します。住宅の仕様や仕上げ、断熱性能等についてご要望があればそれに基づいて積算します。検討中、あるいは特にご要望がない部分については、今までに施工実績に基づいたご提案となります。詳細見積をご確認の上、変更点などをご検討いただくことになります。

06
内容確認・
スケジュール調整

ご契約の前に建物の仕様、工事費用の内訳、ご契約内容、工事中および完成後の保証、瑕疵担保責任保険などについてご理解をいただいた上で、お支払い方法やご予定、工事スケジュールのご相談となります。ご契約で大切なことは、内容と金額について双方の考えに相違がないことです。そのために、ご納得、ご理解いただけるまでじっくりとお話を重ねます。ご契約を急かすことはございませんのでご安心ください。

07
ご契約

ご契約後でも、細かい変更であれば可能です。ご希望がある場合は、工事に支障が出ない期日までに最終決定していきます。金融機関の融資のご利用をされる方は事前審査の結果をお知らせください。ご契約当日は、最終的なご説明の時間も含め、1.5時間から2時間程度いただいております。

08
着工準備

ご契約から着工までには、1~2ヶ月ほど準備期間が必要です。その間に建築確認申請に必要な図面、書類を作成します。審査機関へ提出後、建築許可が下りてから着工となります。近隣挨拶や地盤調査も着工に先立って行います。ここで、当社の工事部スタッフより専任の担当者が決まります。ここまでお客様とともに進めてきたチームに有力メンバーが加わるような感覚です。なお、工事中の打ち合わせは、引き続きプランニング担当の設計室スタッフが行います。
(地鎮祭は着工前に執り行います。ご希望される方は、事前にご相談ください。)

09
着工

建物の位置や高さの基準について現地でご説明し、お客様にご確認いただくことからスタートします。工事中も、契約時に詳細まで決まっているものは再確認を、未定のものは随時打ち合わせを重ねます。場合によっては、メーカーのショールームなどで実物を確かめ、ご相談しながら決めていきます。

10
基礎工事・大工工事・
仕上工事 等

住宅の工事は大工さんを中心に、専門の知識や技術を持ったさまざまなエキスパートの力を集結して造り上げていきます。職種は多岐に渡り、30業種以上になることも。工事担当による品質管理はもとより、工事期間中に社内検査も実施する万全の体制を築いています。工事に関わる全ての人が一丸となって、お客様の大切な住まいづくりに関わります。

11
完成

工事の完成と前後して、さまざまな検査や測定を行います。審査機関や瑕疵担保責任保険関連の検査、社内の完了検査や、お客様にご覧いただく検査、建物の気密の性能を数値化するための気密測定、それらを全てクリアして初めて完成となります。なおこの時期に、三五工務店での建築を検討をされている方向けの見学会の開催等をお願いする場合がございます。

12
お引渡し

玄関の鍵をお渡しし、お客様のお住まいとなる日を迎えます。お引渡しの際には、電気・暖房・設備機器などの使用方法を直接ご説明させていただくほか、取扱説明書や当社の保証書などの書類一式をファイリングしてお渡しします。この日から、三五工務店とお客様との新たな関係が始まります。

13
アフターメンテナンス

お引渡し後も、お気づきの点などがございましたらお気軽にご相談ください。竣工から2年目及び3年目を迎える頃に、担当者がお伺いして定期点検を行います。3年目以降は、大工さんが道具箱を持参してお伺いする「道具箱訪問」を永年的に実施します。営業の部署がない当社にとって、お客様の満足度が生命線です。お友達やご親類、職場の同僚の方々をご紹介いただけるような存在、また長く交流が続く関係でありたいと考えております。

暮らしのカタチ[施工実例]

三五工務店が、過去に手がけた住宅をご紹介。

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