【建売】札幌市北区新琴似3条5丁目／35 STANDARD HOUSE【Basic01】
三五工務店の企画住宅、新「35 STANDARD HOUSE」が8月完成予定
■フラット35Sにも対応！
■55坪の角地で日当たり良好
■都市ガスでエコジョーズ採用で経済的
■技術・品質・性能に徹底的にこだわった三五工務店の高気密高断熱住宅
■JR新琴似駅と地下鉄麻生駅の２沿線利用可能
物件詳細
| 物件名 | 35 STANDARD HOUSE【Basic01】 |
|---|---|
| 価格 | 5155万(税込) |
| 住所 | 札幌市北区新琴似3条5丁目7-22(住居表示) ※新しい枝番のため、地図アプリでは表示されない場合があります。 |
| 交通 | ・JR札沼線「新川駅」徒歩19分 ・JR札沼線「新琴似駅」徒歩20分 ・札幌市南北線「麻生駅」徒歩25分 |
| 間取り | 2LDK（オプション：間仕切壁追加で3LDK） |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸 |
| 販売区画数/ 総区画数 | 1戸 |
| 土地面積 | 184.95㎡（55.94坪） |
| 建物面積 | 52.99坪（16.00坪） |
| 建ぺい率 | 28.65％ ＜ 50％+10％ ※角地割増 |
| 容積率 | 51.81％ ＜ 80％ |
| 法規 | 北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 私道負担・道路 | ⾓地：２⽅道路 南東10.8m 公道 接⾯12.3m 北東10.9m 公道 接⾯10.7m |
| 周辺施設 | ・新琴似南小学校まで787m ・新琴似中学校まで956m ・ファミリーマート新琴似３条店まで286m ・マックスバリュ北３２条店まで1335m ・ツルハドラッグ新琴似１条店まで736m ・しまむら新琴似店まで846m |
| 完成時期（築年月） | 2025年８月中旬 |