【価値を育む、リノベーション】
豊かな北海道暮らしをゆったりと受け止める山の麓に立つ大きな家

ダイニングとリビングをつなぐステップは、幅を適切に絞ることで生まれたスペースを造作ベンチに。スキップフロアが暮らしに心地よいリズムをもたらす

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せっかく北海道に移住したのだから、緑に囲まれながら広い家で暮らしたい。
Mさんが見つけたのは、山の麓の閑静な住宅街にある築30年の中古住宅でした。
傾斜地に立つその家は、スキップフロア構造を持つ個性的なたたずまい。
三五工務店の設計士・山本さんは、既存の骨格を生かしながら、Mさんご一家の暮らしに寄り添ったリノベーションプランを計画。
既存のポテンシャルを楽しみながら、アップデートされた豊かな住まいを実現させました。

理想の土地を探した先に出会った築30年の中古住宅

転勤を機に首都圏から札幌への移住を決めたＭさんご一家。
マンション暮らしをしながら理想の土地を探すこと約２年、ようやく巡り合えたのが築30年の中古住宅でした。
傾斜地の高低差を内部に取り込んだスキップフロア構造のその家は、延床面積約44坪という理想的なスケール感。
「新築を希望していましたが、前のオーナーがとても丁寧に使われていたようで既存の状態が良く、リノベーションを選択しました」と、奥さんは話します。
土地探しと並行して進めていた会社選び。
「展示場も含めてさまざまな会社を見学しましたが、画一的であらかじめ決まった間取りに自分たちの暮らしを合わせるようなものが大半でした」。
それではマンションと変わらないと悩んでいた中、仕事で関わりのあるカフェや知人の新築を手がけた三五工務店に出会いました。
道産木材を中心とした豊かな素材使い、住まう人に寄り添う自由な設計は「まさに理想どおりでした」と、ご夫妻は口をそろえます。
購入前、事前に物件を見てもらったＭさんご夫妻。
キッチンが独立型なのに対し、ステップの先にオープンで広い書斎がある少し変わった２階のレイアウトを前に、同社の設計士・山本さんは「書斎の場所をダイニング・キッチンにしましょう」と提案。
「その一言で、ここでの暮らしが一気にイメージできました」と、奥さんは振り返ります。

新旧の柱と梁がダイナミックに交差する、勾配天井のリビング。キッチンへと向かうステップは適切なサイズに縮小し、余分なスペースをベンチに更新。その先のフリースペースには畳を敷き、奥さんのピラティス空間へとアップデートした

開放的なダイニングから、ステップ下がりのリビングを望む。既存の梁・柱は化粧板で隠しながら、新たに補強用の柱を追加している

コストコントロールをしながら空間の役割を反転

「既存は２階のリビングが大空間で、さらにステップを上ると広い書斎や独立型キッチンが続く３層構造。
30年前の建物としては先進的で、こだわりを持って建てられた印象でした。
窮屈なキッチンや持て余すほどに広い書斎など、Ｍさんご一家の暮らしと照らし合わせながら、広い空間を有効活用していくことをプランニングの要としました」と山本さん。
開放的な２階の書斎スペースは、アイランドキッチンを設けたオープンなダイニング・キッチンへと刷新。
古い独立型キッチンは、在宅ワークの多いＭさんのための書斎とし、空間の役割を反転させました。
床を全面的にはがすことなく、天井側から配管工事を行うことでコストもコントロール。
また、雨漏りのリスクや維持管理を考慮して３ヵ所のトップライトは潔く撤去し、垂木の交換や柱の追加によって屋根全体の強度を向上させています。
窓は既存の位置を生かしながら、隣家の外壁など周囲のノイズを隠すために高さを微調整。
大きく開くのではなく、見せたくない場所を隠して、美しい山の緑や、隣家の手入れが行き届いた庭木など、見せたい景色だけを室内に切り取る窓計画を徹底しました。

階段室の壁を取り払うことで、2階からの豊かな光を階下へと届け、視線がのびる開放感を創出。上下階に心地よい一体感をもたらすだけでなく、既存より引き継いだこの家の特徴でもあるスキップ構造を見渡せるシンボリックな空間へと生まれ変わった

既存より土間部分を拡張し、大容量の収納を設えた玄関。ホール横に並んでいた既存の2つの個室は、ウォークインクローゼットを備えた子ども部屋へと一新

スキップフロアがもたらす豊かなリズムを楽しむのびやかな日常

かつて暗い印象だった玄関ホールは、２階のＬＤＫへと向かう階段の壁を取り払い、軽やかなアイアンの手すりを採用したことで光が射し込む開放的な空間となりました。
「玄関まわりを広くしたい」というＭさんご夫妻の要望に応え、壁をセットバックして玄関土間を拡張。
スキー道具などもスムーズに出し入れできる大容量の収納も備えています。
１階は２つの個室と水まわりで構成し、玄関を起点に床レベルを変化させながら回遊する既存の動線をそのまま継承。
一方の２階は、仕切りを最低限にとどめたつながりと勾配天井が織りなす大空間で、ステップの先にはアイランドキッチンを設けたゆったりとしたダイニング・キッチンが続きます。
幅広だった階段ステップは必要最小限のサイズに調整し、余分だったスペースを造作ベンチへと更新。
腰を下ろして読書をしたり、壁にプロジェクターを投影して映画を楽しむなど、家族の大切な居場所となっています。
スキップフロアの構造とボリュームを有効的に活用したのびやかな住まい。
「もともと個性のある家を求めていた私たちにとって、与えられた個性をどう生かしていくかを山本さんと考える時間は非常に楽しかったです。
住み始めてまもなく１年が経ちますが、毎日心地よく過ごしています」と、笑顔で語る奥さんでした。

設計士より

密な対話を重ねたリノベーション

Mさんご一家はとても知的でアクティブなご家族。
「広さを有効的に活用したい」「山の美しい緑を望みたい」といったご要望が明確で、打ち合わせはいつもスムーズに進みました。
こちらの細かな仕様提案もおおらかに受け入れてくださり、密にコミュニケーションを重ねながら、既存の個性的な骨格とMさんご夫妻の理想のイメージを丁寧にすり合わせていくことができました。
2階のスキップフロアにあるフリースペースは「ここでピラティスを楽しみたい」という奥さんのために、窓の大きさを微調整しながら、心地よい光が入る空間に仕上げています。
かつての住まい手がこだわりを持って建てたであろう中古住宅が、時を経て、Mさんご一家がのびやかに暮らす新たな住まいへと鮮やかに受け継がれたことを、心から嬉しく思っています。

Replan北海道vol.153より